La question foncière au Gabon est devenue un véritable bourbier administratif et social. Chaque jour, de nouveaux cas de ventes illégales, de doubles attributions ou de spoliations émergent, révélant un système où l’opacité et la corruption semblent avoir pris le pas sur la légalité. Malgré la création d’organismes dédiés à la gestion du patrimoine foncier, comme l’Agence nationale de l’urbanisme, des travaux topographiques et du cadastre (ANUTTC), la situation reste désespérément inchangée.
Un système foncier à bout de souffle
Depuis des décennies, la terre, censée être une ressource collective et un symbole d’identité, s’est transformée en un produit de spéculation. Les parcelles s’arrachent à prix d’or, souvent sans documents valides, et les acheteurs de bonne foi se retrouvent piégés entre des procédures interminables et des administrations souvent complices.
Les lenteurs administratives, les passe-droits et les décisions arbitraires minent la crédibilité du système. De nombreux Gabonais s’interrogent : comment un même terrain peut-il être attribué à deux, voire trois propriétaires différents ? Où sont les mécanismes de vérification ?
« On ne sait plus à qui faire confiance. Les papiers se contredisent, et ce sont toujours les petits citoyens qui perdent », déplore un résident de Nkok, victime d’un conflit foncier depuis 2021.
L’ANUTTC dans la tourmente de la suspicion
Créée pour assainir et réguler la gestion des titres fonciers, l’ANUTTC est aujourd’hui perçue par beaucoup comme un acteur central du désordre. Des témoignages évoquent des dossiers qui « disparaissent mystérieusement », des titres délivrés à des personnes influentes malgré des oppositions en cours, et des agents accusés d’abus de pouvoir ou de collusion avec des vendeurs véreux.
« L’Agence ne joue plus son rôle de garant de la transparence. Elle est devenue, pour certains, un guichet parallèle de la spéculation », confie un ancien cadre du ministère de l’Habitat sous couvert d’anonymat.
Cette perception renforce la défiance des citoyens envers les institutions. Dans plusieurs provinces, des communautés villageoises s’organisent pour bloquer les ventes jugées illégales, estimant que leurs terres ancestrales leur sont arrachées sous le silence complice de l’État.
Des étrangers au cœur de la polémique
À cela s’ajoute un phénomène qui attise la colère : la multiplication des ventes de terrains à des ressortissants étrangers. Dans un contexte où les Gabonais peinent eux-mêmes à sécuriser leurs titres, voir des étrangers devenir propriétaires de vastes superficies sans réelle vérification interroge.
« Ce n’est pas une question de xénophobie, mais de souveraineté », explique un habitant d’Owendo. « Dans d’autres pays, les étrangers passent par des agences agréées ou par un garant local. Ici, tout se fait dans la clandestinité et l’improvisation. »
Cette situation crée une tension croissante entre autochtones et acquéreurs extérieurs, menaçant à terme la cohésion sociale et la stabilité foncière du pays.
Cinquième République : le moment d’agir ou de sombrer
Alors que la Cinquième République prône un « renouveau institutionnel », la question foncière apparaît comme un test de sincérité pour les nouvelles autorités. Lutter contre les ventes illégales, digitaliser le cadastre, rendre publiques les transactions et sanctionner les complices dans les administrations — telles devraient être les priorités si le gouvernement veut réellement tourner la page de la désorganisation.
Mais pour l’heure, les réformes se font attendre. Pendant ce temps, les terrains changent de mains, les injustices se multiplient, et le citoyen lambda continue de payer le prix fort de l’impunité.
Sans une volonté politique ferme, le Gabon risque de voir son patrimoine foncier s’effriter, morceau par morceau, au profit d’intérêts privés bien rodés.
Affaire à suivre…
Par Nancy Nguema – Times Infos.
